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專賣正興安路捷運旁大面寬黃金透店 台中買房大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4368 萬
- 參考單價:74.45 萬/坪
- 地址:
台中市
北屯區
興安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數:58.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:43.25 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:商用/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「資產配置」或「自營事業」的買主,而不僅是單純的自住需求。
主要理由如下:
- 稀缺性高:在興安路這樣熱鬧的地段,能擁有 7 米面寬的透店非常不易,具備極佳的商業展示性與使用價值。
- 投資潛力:總價 4368 萬對於 58.67 坪的商用/住家混合產權而言,單價約 74 萬,在該區域屬於可議價範圍,若能作為店面出租,投資回報率有機會優於一般住宅。
- 需考量整修與停車:由於屋齡達 28 年且無車位,建議您買房前務必請專業技師檢查結構安全,並確認周邊停車環境是否滿足自身需求。
若您的目標是投資獲利或兼顧自住與營業,此物件值得深入評估;若追求極致的安靜與停車便利,則需權衡周邊環境與無車位的缺點。
問與答
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鄭雅云(仲介,收取服務費)
暱稱:雅云 台中好房推薦
專業品質:
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房仲電話:0988-872314
訂閱:1 (加入)四維捷運店 加盟店
經紀業名稱: 住國不動產
證號: (108)登字第352658號
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從小自給自足養成遇事不退縮、難事不怕做!
客戶的委託就是充滿能量的方向,動力來自於服務熱忱,信念是不想放棄的決心,
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我是一名認真細心的房產仲介,是您值得信賴的夥伴,非常高興能有機會與您分享我的故事。誠實、負責、細心是我工作上的信條,而堅持和謹慎則是我對每一位客戶的承諾。深知每位客戶的需求各不相同,因此我會用心傾聽,從同理心的角度出發,為您量身打造最合適的方案。也深信,良好的溝通與同理心是一位優秀仲介必備的素質,因此我始終以客戶的需求為導向,力求提供最優質的服務。
在不動產的領域中,曾擁有獲得「店TOP1」和「年度第三季新秀獎」的榮譽,這些成就源於我對市場行情的深入分析與專業評估。我特別熟悉北屯、北區、東區、太平及大里等社區,並能提供最完整的市況資訊,幫助您做出明智的決策。
如果您有任何房地產方面的需求或問題,歡迎隨時與我聯繫!我將竭誠為您服務,期待成為您最信賴的夥伴!
與您一起踏上這段美好的房產旅程,實現您的理想家園。讓我們一起行動吧!
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